Drugie warsztaty lokalne w ramach LIFE LOCATEE w Rumi

19 czerwca 2026 r. odbył się II Okrągły Stół w Rumi poświęcony efektywności energetycznej i walce z ubóstwem energetycznym. Wydarzenie Miasta Rumia w ramach projektu LOCATEE zgromadziło ponad trzydzieści osób zainteresowanych problemami społeczno-technicznymi budynków wielorodzinnych. Wśród nich byli urzędnicy, zarządy spółdzielni, zarządcy nieruchomości, mieszkańcy wspólnot mieszkaniowych, radni, sąsiednie samorządy, spółka ciepłownicza, instytucje finansujące modernizację, OPS i NGO. Po stronie UM Rumia wydarzenie zorganizowały Marzena Pranga-Cyman, Ewa Lenczowska, Alina Labudda i Alicja Wiczling, zaś ze strony IBS wspomogli je Jan Frankowski, Joanna Mazurkiewicz i Aleksandra Prusak.

W pierwszej części uczestnicy wysłuchali wystąpień gości, w tym wyników projektu LOCATEE. Główne punkty wystąpień wskazywały, że:

• Rumia ma silnie starzejącą się populację budynków wielorodzinnych, wśród których w ¼ są osoby korzystające z bonu energetycznego, a 7% z pomocy społecznej; zidentyfikowaliśmy 45 obiektów najbardziej narażonych na ubóstwo energetyczne (Jan Frankowski, IBS);
• audyt energetyczny warto robić, ponieważ jest on wymagany w zasadzie przy każdym preferencyjnym wsparciu, udzielanym m.in. przez Pomorski Fundusz Rozwoju (Robert Śpiewakowski, WFOŚiGW w Gdańsku);
• działania remontowe warto rozszerzać o działania zapewniające lepszy komfort życia i estetykę, ponieważ mieszkańcy są wtedy lepiej nastawieni (Konstancja Ziółkowska, Forum Energii);
• premia termo i remontowa cały czas pozostają najbardziej atrakcyjną ofertą świadczoną przez banki komercyjne (Monika Ciechomska, Bank BNP Paribas);
• efektywną interwencją jest wyregulowanie, odpowietrzanie i przepłukiwanie instalacji grzewczej w budynku – pozwala istotnie zmniejszyć straty (Łukasz Białopiotrowicz, OPEC sp. z o.o.);
• transformacja energetyczna powinna zachodzić w źródle – jest to najbardziej sprawiedliwe społecznie rozwiązanie, na które w pierwszej kolejności powinny iść publiczne pieniądze na ten cel (Zbigniew Antochowski, Spółdzielnia Mieszkaniowa Janowo).

W części warsztatowej mapowaliśmy obszary nawarstwiania się problemów społecznych i mieszkaniowych na podstawie wiedzy lokalnej, wskazaliśmy główne bariery podejmowania inwestycji, wyłonionych w toku projektu w Rumi uczestnicy zaliczyli do nich :

• brak atrakcyjnego dofinansowania obecnie na rynku;
• problemy z podejmowaniem decyzji we wspólnotach mieszkaniowych;
• niepewność regulacyjną i  ekonomiczną, która przekłada się także na takie kwestie jak stopa zwrotu z inwestycji czy dostępność środków.

Następnie dyskutowaliśmy nad tym, co jest skuteczne, a co jest wykonalne, jeśli chodzi o działania samorządów wobec prywatnych budynków wielorodzinnych. Według uczestników i uczestniczek do działań skutecznych i wykonalnych zaliczają się:

• działalność lokalnego punktu kontaktowego, wspierającego remonty, ze wzorami umów i wiedzą o dostępnym finansowaniu;
• animator/mediator dla wspólnot mieszkaniowych;
• masowe informowanie o dostępnych środkach finansowych.

Ciekawa dyskusja dotyczyła m.in. bardzo aktualnej kwestii, mianowicie rekomendowania rzetelnych wykonawców robót budowlanych, co jest oczekiwane i akceptowalne przez część mieszkańców, z drugiej strony naraża samorząd na sytuację naruszenia bezstronności. Warsztaty pomogły usystematyzować wiedzę dotyczącą obszarów dotkniętych ubóstwem energetycznym, a także oczekiwań wobec działającego punktu kontaktowego i systemu monitoringu energetycznego budynków.

Wydarzenie zostało zorganizowane w ramach projektu LIFE LOCATEE, współfinansowanego przez Unię Europejską w ramach Programu LIFE.